Dịch vụ thiết kế biệt thự iDim Việt Nam

Biệt thự là một loại hình nhà ở đặc biệt yêu cầu đòi hỏi rất cao về tính thẩm mỹ và cả công năng sử dụng. Chính vì vậy, thiết kế biệt thự là một trong những dịch vụ cần thiết được các chủ đầu tư lựa chọn. Với một dịch vụ thiết kế biệt thự, khách hàng có được những gì? Quy trình dịch vụ ra sao? Đơn giá dịch vụ thế nào?.v.v. Hãy tìm hiểu trong bài viết dưới đâu để có được sự lựa chọn dịch vụ hoàn mỹ nhất cho căn biệt thự của gia chủ.

HIỂU ĐÚNG VỀ THIẾT KẾ BIỆT THỰ

Biệt thự là gì?

Theo Wikipedia “Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao.”

Thiết kế biệt thự là công việc của các nhà thiết kế, kiến trúc sư bao gồm khảo sát, tư vấn, nên ý tưởng, bố trí công năng sử dụng, phác thảo,v.v. Cơ bản, thiết kế biệt thự chia thành hai phần việc chính đó là thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất.

Thiết kế kiến trúc bao gồm:

• Thiết kế kiến trúc công trình.
• Thiết kế cảnh quan.
• Thiết kế kết cấu.
• Vẽ phối cảnh 3D các hạng mục.

Thiết kế nội thất bao gồm:

• Thiết kế các khu vực sinh hoạt chung (phòng khách, phòng ăn, bếp nấu, phòng sinh hoạt chung, khu vui chơi, phòng chức năng,v.v.).
• Thiết kế các phòng sử dụng riêng (phòng ngủ, phòng tắm kép kín, phòng làm việc,v.v.).
• Khu vực chức năng giao thông đi lại (hành lang, cầu thang).
• Các khu vực khác (tiểu cảnh,giếng trời, phòng thờ, hồ bơi trong nhà,v.v.).

Đây phần lớn là các công việc chuyên ngành mang tính đặc thù cao mà không phải ai cũng có thể làm được. Chính vì vậy, trước khi bắt đầu thi công xây dựng các công trình biệt thự nói riêng và nhà ở nói chung chủ đầu tư nên thuê một đơn vị tư vấn thiết kế cho chuyên môn.

6 PHONG CÁCH THIẾT KẾ TIÊU BIỂU

Biệt Thự Cổ Điển

Các biệt thự cổ điển Châu Âu xuất hiện ở Việt Nam khá sớm từ các dinh thự, lâu đài, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển,v.v. Đây là một dạng công trình phức tạp với hình thái kiến trúc đặc biệt, nhiều chi tiết, áp dụng nhiều nguyên tắc thiết kế chuyên sâu. Điều nay đòi hỏi các kiến trúc sư, kỹ sư phải có kiến thức thực sự chuyên sâu về cả phong cách thiết kế, quy hoạch, cảnh quan và kinh nghiệm thực tế qua nhiều công trình.

• Xem chi tiết dịch vụ Thiết Kế Biệt thự Cổ điển

Biệt Thự Hiện Đại

Khác với biệt thự cổ điển, biệt thự hiện đại đơn giản hóa các chi tiết kiến trúc, tập trung vào công năng sử dụng với đồ nội thất cao cấp. Ngoài ra, các biệt thự được thiết kế theo phong cách này  còn thường xuyên sử dụng các vật liệu hiện đại, vật liệu tái chế,v.v. để làm mới mẻ cho ngôi nhà. Hiện nay, một số biệt thự hiện đại tại Việt Nam thường được thiết kế theo kiểu mỹ,  có hồ bơi ngoài trời và cảnh quan rộng rãi hơn. Thiết kế một biệt thự hiện đại tưởng là đơn giản nhưng thực chất công việc này đòi hỏi việc tính toán một cách kỹ lưỡng diện tích sử dụng, công năng thiết kế, giải pháp thi công hoàn thiện và rất nhiều công việc để có một công trình tuyệt vời.

• Xem chi tiết dịch vụ Thiết Kế Biệt Thự Hiện Đại

Biệt Thự Tân Cổ Điển

Là phong cách thiết kế kết hợp được các ưu điểm của cả thiết kế hiện đại và cổ điển.  Hiện nay, các dự án biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự liền kề sử dụng tân cổ điển là phong cách thiết kế chính đã trở thành xu hướng rất được ưa chuộng trên cả nước. Có thể kể đến như các khu đô thị đẳng cấp Vinhomes Riverside, thành phố xanh EcoPark, dự án kdt Louis City, khu đô thị Hoàng Huy Riverside Hải Phòng,v.v. IDIM Việt Nam, tự tin mà một trong những đối tác thiết kế hàng đầu của các dự án phong cách tân cổ điển trên toàn quốc.

Biệt Thự Pháp

Chúng ta đã quen với hình ảnh những biệt thự kiểu Pháp xa hoa, lộng lấy với kiến trúc kiểu lâu đài Châu Âu cổ điển, có sân vườn rộng, có bể bơi trong nhà,v.v. Khá giống với các loại biệt thự cổ điển, biệt thự Pháp cũng có bắt nguồn từ Hy Lạp và La Mã. Tuy nhiên, kiến trúc Pháp đòi hỏi rất cao về tính nghệ thuật trong từng chi tiết mang đậm nét văn hóa lãng mạn kiểu Pháp. Các mái vòm tinh tế, màu trầm, nóng, các họa tiết màu vàng đồng là những nét đặc trưng của các biệt thự kiểu Pháp. Để thiết kế một biệt thự theo phong cách Pháp, hay liên hệ ngay với IDIM công ty thiết kế biệt thự uy tín hàng đầu Việt Nam.

• Xem chi tiết dịch vụ Thiết Kế Biệt Thự Pháp

Biệt Thự Phố

Không giống với những loại biệt thự trên, biệt thự phố là có diện tích không quá lớn (trung bình khoảng từ 50m2 đến 200m2) nhưng vẫn đảm bảo được tính biệt lập. Biệt thự cũng được thiết kế theo các phong cách phổ biến như hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển.

Biệt thự phố hay nhà phố thường xe có một, hai hoặc ba mặt tiếp giáp với đường giao thông, các mặt còn lại tiếp giáp với công trình lân cận. Chính vì vậy, khi thiết kế các kiến trúc sư thường đặt vào mặt tiền một khoảng sân nhỏ, còn phần nhà chính sẽ được đưa sâu hơn lại phía sau. Điều này rất quan trọng trong việc tạo nên một không gian biệt lập mà một biệt thự cần có. Với diện tích không quá lớn, lại còn phải dành lại diện tích dành cho cảnh quan, sân vườn. Đây là một bài toán hóc búa dành cho các nhà thiết kế, kiến trúc sư.

• Xem chi tiết dịch vụ Thiết Kế Biệt Thự Phố

Biệt Thự Vườn

Biệt thự vườn hay nhà vườn là một dạng công trình đặc biệt chú trọng việc thiết kế cảnh quan sân vườn kết hợp với kiến trúc nhà mái thái. Những căn biệt thự vườn tại Việt Nam thường được xây dựng ở các nông thôn hoặc ngoại ô thành phố. Bởi tại đây, diện tích đất lớn hơn, tránh xa đường giao thông chính, còn tiếp giáp với sông hồ, đồi núi,v.v.

Phong cách đặc trưng thiết kế theo kiểu nhà truyền thống Việt, kiểu Nhật hoặc kết hợp hiện đại. Các biệt thự với thiết kế sân vườn kiểu Nhật cũng rất được các chủ đầu tư yêu thích tại Việt Nam. Một hệ sinh thái đơn giản với ngôi nhà làm trung tâm, xung quanh là cây cảnh bonsai, hồ cá koi, tiểu cảnh đá,v.v. Tuy nhiên, để quy hoạch được một biệt thự vườn theo đúng sở thích nhưng vẫn đầy đủ những công năng sử dụng tiện ích nhất thì cũng không hề đơn giản. Lời khuyên của chúng tôi là với một dự án lớn, các gia chủ nên tìm đến một công ty thiết kế chuyên nghiệp bởi rất nhiều lợi ích mà họ mang lại.

• Xem chi tiết dịch vụ Thiết Kế Biệt Thự Vườn

DỊCH VỤ THIẾT KẾ BIỆT THỰ

Dịch Vụ Thiết Kế Biệt Thự Là Gì?

Trong phần mở đầu chúng ta đã hiểu được thế nào là thiết kế biệt thự cũng như các phong cách thiết kế tiêu biểu. Vậy dịch vụ thiết kế biệt thự là gì? Khách hàng được gì khi sử dụng dịch vụ tư vấn thiết kế biệt thự?

Theo Wikipedia: “Dịch vụ được hiểu là những thứ tương tự như hàng hóa nhưng là phi vật chất. Có những sản phẩm thiên về sản phẩm hữu hình và những sản phẩm thiên hẳn về sản phẩm dịch vụ, tuy nhiên đa số là những sản phẩm nằm trong khoảng giữa sản phẩm hàng hóa-dịch vụ.” Dịch vụ tư vấn thiết kế được cung cấp bới các công ty thiết kế chuyên nghiệp và được đăng ký trong danh mục đăng ký hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Vậy dịch vụ tư vấn thiết kế biệt thự cung cấp cho khách hàng những gì?

Những Điều Khách Hàng Cần Lưu Ý Với Một Dịch Vụ Thiết Kế

• Giá trị mang lại: Bên cạnh một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ để thuận tiện cho việc thi công công trình. Khách hàng còn được trực tiếp các kiến trúc sư, nhà thiết kế chuyên nghiệp tư vấn, lên phương án, giải pháp thiết kế, giám sát thi công xây dựng công trình. Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý trong việc xin cấp phép và các loại giấy tờ liên quan khác.
• Quy trình thiết kế: Với một dạng công trình phức tạp như biệt thự thì một bộ quy trình dài với nhiều gia đoạn, nhiều bước triển khai là điều khó tránh khỏi. Đặc biệt là khi các gia chủ không phải ai cũng nắm được chuyên môn và có nhiều thời gian quản lý công việc của đơn vị thiết kế.
• Thời gian thực hiện: Quy trình thiết kế phức tạp đồng nghĩa với thời gian thiết kế cũng kéo dài. Thông thường các dịch vụ thiết kế biệt thự sẽ được thực hiện trong khoảng 30 – 60 ngày. Trong đó, chốt phương án với chủ đầu tư, sửa đổi phương án thiết kế chiếm nhiều thời gian hơn cả.
• Chi phí dịch vụ: Với một diện tích sử dụng lớn thì chi phí cho một dịch vụ thiết kế là không nhỏ so với các dịch vụ thiết kế nhà phố thông thường. Nhưng so với tổng chi phí công trình cao cấp thì đó lại làm một khoản chi phí nhỏ và rất đáng chi.

Khác Biệt Trong Dịch Vụ Thiết Kế Biệt Thự Của IDIM Việt Nam

• Giá thành linh hoạt: Thay vì tập trung vào một nhóm dịch vụ giá cáo như các đơn vị thiết kế khác, sản phẩm của IDIM linh hoạt cho từng nhóm đối tượng khách hàng cụ thể và tùy theo nhu cầu thực tế của chủ đầu tư.
• Quy trình rút gọn, đơn giản: IDIM Việt Nam đơn vị thiết kế chuẩn hóa quy trình thiết kế với 5 bước đơn giản. Đồng thời, với việc quản lý tốt quy trình dịch vụ, thời gian thực hiện hồ sơ thiết kế cũng được rút ngắn hơn rất nhiều.
• Sản phẩm thiết kế thật: Giảm bớt việc sử dụng các model có sẵn khi thiết kế vì vậy mà các nhà thiết luôn nắm rõ được cấu tại chi tiết của từng bộ phần trong thiết kế. Liên tục cập nhập, sử dụng các loại vật liệu mới, thiết bị tiên tiến để sản phẩm sau thi công bám sát nhất với thiết kế. Không thiết kế cho có, không thiết kế mang tính tượng trưng, không sử dụng các loại vật liệu cũ, không còn lưu hành.
• Thiết kế đón đầu xu hướng: “Đưa tất cả những thiết kế, phong cách thiết kế, trào lưu, xu hướng kiến trúc và nội thất trên thế giới về Việt Nam” Là sứ mệnh mà IDIM Việt Nam luôn hướng đến và luôn cố gắng đưa vào từng thiết kế của mình.

Ngoài ra, các dịch vụ thiết kế kiến trúc nội thất của IDIM Việt Nam còn có chính sách hỗ trợ cực tốt cho khách hàng cả trước, trong và sau khi kết thúc hợp đồng thiết kế. Mọi thắc mắc xin vui lòng gọi ngay 0865 161 162 để được tư vấn miễn phí về mọi dịch vụ

QUY TRÌNH DỊCH VỤ THIẾT KẾ TIÊU CHUẨN CỦA IDIM

Công ty cổ phần Tư vấn Thiết kế Xây dựng IDIM Việt Nam là đơn vị thiết kế duy nhất tại Việt Nam chuẩn hóa quy trình thiết kế với 5 bước đơn giản (Tư vấn – Khảo sát – Thiết kế – Bàn giao – Giám sát).

Bước 1: Tư Vấn Khách Hàng Và Tiếp Nhận Nhiệm Vụ Thiết Kế

• Khi khách hàng liên hệ trực tiếp đến hotline 0865 161 162 hoặc đến trực tiếp văn phòng iDim (tại số 47B đường Quán Nam, Q. Lê Chân, Tp. Hải Phòng) nhân viên kinh doanh sẽ tiếp nhận yêu cầu ban đầu của khách hàng (mong muốn của gia chủ, thông tin công trình, các gọi dịch vụ,v.v.). Sau đó, thông tin của quý khách hàng được chuyển tới các kiến trúc sư đảm nhận thiết kế công trình. Hoặc khách hàng cũng có thể yêu cầu để được liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư.
• Tư vấn sơ bộ cho khách hàng về các thông tin ban đầu về phong cách thiết kế, bố trí không gian tối ưu, lựa chọn vật liệu, thiết bị, phụ kiện phù hợp với mong muốn của chủ nhà, cũng như tình hình tài chính, quy trình làm việc, điều khoản hợp đồng,v.v. nhằm giúp chủ đầu tư có các quyết định chính xác ngay từ ban đầu.
• Đặt lịch hẹn gặp trực tiếp khách hàng tại địa điểm công trình và tiến hành bước tiếp theo.

Bước 2: Khảo Sát Hiện Trạng Công Trình Và Lên Nhiệm Vụ Thiết Kế Chi Tiết

• Theo lịch hẹn, kiến trúc sư của iDim sẽ tới trực tiếp địa điểm xây dựng công trình để tiếp nhận các thông tin và yêu cầu từ phía khách hàng (tổng diện tích cần thiết kế, mục đích thiết kế, yêu cầu về phong cách, màu sắc, ngân sách cho phép,…)
• Đo đạc chi tiết, chụp ảnh hiện trạng, trao đổi rõ lại quy trình thiết kế và tiến độ thiết kế các hạng mục
• Hai bên thống nhất yêu cầu thiết kế theo phiếu yêu cầu khách hàng của Công ty (có chữ ký xác nhận của chủ đầu tư)
• Tiến hành ký hợp đồng, khách hàng đặt cọc thực hiện hợp đồng thiết kế (có phiếu thu của công ty). Hợp đồng thiết kế có dấu đỏ và chữ ký người đại diện phía công ty. Thanh toán tạm ứng lần 1 là 50% giá trị Hợp đồng .

Quý khách tham khảo giá dịch vụ thiết kế tại website của công ty: Báo Giá Thiết Kế Biệt Thự

Bước 3: Thiết Kế Kiến Trúc Và Nội Thất

• Nên ý tưởng và thiết kế sơ bộ.
• Chỉnh sửa và thống nhất các phương án thiết kế.
• Duyệt thiết kế Hình ảnh minh họa ý tưởng 3D.
• Triển khai thiết kế chi tiết các hạng mục.

Sau khi hai bên thống nhất duyệt phương án 3D cuối cùng, khách hàng sẽ ký xác nhận để kiến trúc sư triển khai chi tiết.

Bước 4: Bàn Giao Hồ Sơ Kỹ Thuật Thiết Kế Thi Công Và Quyết Toán Hợp Đồng Thiết Kế 

Công ty iDim sẽ gửi khách hàng hồ sơ kỹ thuật thiết kế, tùy từng gói thiết kế.

1. Hồ sơ thiết kế sẽ bao gồm:

• Phần thiết kế kiến trúc
• Phần thiết kế kết cấu
• Phần thiết kế điện nước
• Phần thiết kế nội thất
• Phối cảnh 3D các góc nhìn điển hình

Hồ sơ thiết kế bàn giao sẽ được in thành 02 bộ (có dấu của Công ty, chữ ký các thành viên chịu trách nhiệm và tham gia thiết kế).

2. Hồ sơ quyết toán

Từ hồ sơ dự toán này khách hàng có thể cân đối, điều chỉnh giá, tăng thêm, giảm đi căn cứ vào việc lựa chọn chủng loại vật liệu, phụ kiện, thiết bị phù hợp.

Bước 5 : Giám Sát Công Trình

Khi công trình bắt đầu bước vào giai đoạn khởi công xây dựng, trực tiếp kiến trúc sư, kỹ sư thiết kế công trình sẽ giám sát thi công.

• Giám sát quyền tác giả
• Giám sát công trình

(Hình ảnh call to action)

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ Hotline 0865 161 162 hoặc đến trực tiếp văn phòng thiết kế công ty iDim Việt Nam tại Số 47B Quán Nam, Q. Lê Chân, Tp. Hải Phòng.

CÔNG TY THIẾT KẾ IDIM VIỆT NAM

Chúng Tôi Là Ai?

Công ty CP Tư vấn Thiết Kế Xây Dựng IDIM Việt Nam được biết đến là một thương hiệu nổi tiếng với định vị “ idim Việt Nam khai phá để tìm ra những thiết kế kiến trúc nội thất sáng tạo hoàn mỹ“. Với thiết kế kiến trúc và nội thất chỉ sáng tạo đơn thuần thôi là chưa đủ. Liên tục tìm hiểu, nghiên cứu tạo ra sự mới mẻ và độc đáo để áp dụng vào các công trình thực tế giúp phát huy hết khả năng của kiến trúc sư

Chúng Tôi Làm Gì?

Là một đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng, công ty IDIM Việt Nam chủ yếu hoạt động trong các lĩnh vực :

• Tư vấn thiết kế kiến trúc (Khách sạn, chung cư, biệt thự, nhà phố,…).
• Thiết kế nội thất (Nhà hàng, khách sạn, văn phòng, shop, showroom,…).
• Thi công xây dựng dân dụng.
• Thi công nội thất.
• Cung cấp các vật liệu, sản phẩm trang trí và hoàn thiện nội- ngoại thất.

Tại Sao Khách Hàng Nên Lựa Chọn Chúng Tôi?

• Idim sở hữu đội ngũ kiến trúc sư nổi tiếng với nhiều giải thưởng trong các cuộc thi thiết kế kiến trúc nội thất trong và ngoài nước.
• Ứng dụng mô hình AI chúng tôi là đơn vị duy nhất xây dựng được Quy trình làm việc ngắn gọn, đơn giản.
• Hệ thống đơn giá linh hoạt được xây dựng theo đúng nhu cầu của từng khách hàng, theo từng loại công trình.
• Sự khác biệt hóa, sáng tạo, khai phá chính là thước đo cho những sản phẩm thiết kế mà chúng tôi hướng đến.
• Thiết kế thật là một trong những giá trị quan trọng mà idim định vị cho chính sản phẩm và dịch vụ của mình.
• Dịch vụ được sinh ra để phục vụ khách hàng vì vậy khách hàng chính là trọng tâm của mọi dịch vụ mà idim hướng đến.
• Là đối tác chiến lược của nhiều công ty sản xuất và đơn vị cung ứng hàng đầu trên thế giới.
• “Luôn đặt lợi ích của khách hàng nên hàng đầu” chính vì vậy mà chủ đầu tư sẽ luôn hài lòng khi lựa chọn idim.

Liên hệ NGAY với chúng tôi:

• CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG IDIM VIỆT NAM
• Trụ sở chính : 122B Tây Sơn, Q. Kiến An, Tp. Hải Phòng
• Văn phòng thiết kế iDim Việt Nam : 47B Quán Nam, Q. Lê Chân, Tp. Hải Phòng
• Hotline : 0865 161 162
• Email : idimvietnam@idim.vn

“Khách hàng khi đến với Dịch vụ thiết kế kiến trúc và nội thất idim không chỉ sở hữu cho mình những thiết kế đẹp, mà phải khai phá sáng tạo thực sự, hơn cả những gì họ mong đợi.”

BÁO GIÁ DỊCH VỤ THIẾT KẾ

• Báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự

STT		DANH MỤC	NỘI DUNG CHI TiẾT	GÓI LiDim	GÓI ViDim
A	PHẦN THIẾT KẾ KiẾN TRÚC BIỆT THỰ
B	PHẦN THIẾT KẾ KẾT CẤU BIỆT THỰ
C	PHẦN THIẾT KẾ ĐIỆN NƯỚC BIỆT THỰ
D	PHỐI CẢNH 3D BIỆT THỰ
E	HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG
F	DỰ TOÁN THI CÔNG XÂY DỰNG
G	MÔ HÌNH BIỆT THỰ
H	GIÁM SÁT QUYỀN TÁC GIẢ
BÁO GIÁ THIẾT KẾ KiẾN TRÚC HiỆN ĐẠI				130,000VND	250,000VND
Dự tính thời gian thực hiện				35 ngày	45 ngày
BÁO GIÁ THIẾT KẾ KiẾN TRÚC CỔ ĐiỂN				160,000VND	300,000VND
Dự tính thời gian thực hiện				45 ngày	55 ngày

Xem chi tiết báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự tại: Báo Giá Thiết Kế Kiến Trúc

• Báo giá thiết kế nội thất biệt thự

STT	DANH MỤC	NỘI DUNG CHI TiẾT	GÓI CiDim	GÓI LiDim	GÓI ViDim
A	PHẦN THIẾT KẾ KiẾN TRÚC
B	PHẦN THIẾT KẾ KẾT CẤU
C	PHẦN THIẾT KẾ ĐiỆN NƯỚC
D	PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT
E	PHỐI CẢNH 3D
F	HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP
G	DỰ TOÁN
Thiết kế nội thất biệt thự			100,000 – 120,000 VND/1m2	180,000 – 220,000 VND/1m2	250,000 – 300,000 VND/1m2
TỔNG THỜI GIAN THỰC HIỆN			30 – 35 Ngày	50 – 60 Ngày	60 – 70 Ngày

Tổng hợp báo giá các dich vụ thiết kế nội thất biệt thự tại: Báo Giá Thiết Kế Nội Thất

Ghi chú:

• Ngày lập báo giá 01/ 10/ 2021 (báo giá có hiệu lực trong 6 tháng kể từ ngày lập báo giá)
• Mẫu báo giá giúp khách hàng tham khảo đơn giá và các đầu mục công việc chi tiết trước khi ký hợp đồng thiết kế với Công ty iDim Việt Nam.
• Đơn giá chỉ áp tại iDim Việt Nam, báo giá chi tiết vui lòng liên hệ 0865.161.162